1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市北区
49.7万円/㎡
前年比+16.9%
リッチハイツパークサイド
大阪府大阪市北区大淀中五丁目
/ 福島駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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6階 / 15.39㎡の場合
相場
737万円
47.9万円/㎡
460
645
829
1,013
AI査定結果
推定相場価格
737万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜829万円
41.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月14日
リッチハイツパークサイド
750万円（48.7万円/㎡）/ 6階 / 15.39㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 750万円 | 48.7万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/30 | 850万円 | 55.2万円 | 6階 | 15.39㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/14 | 650万円 | 40.8万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/07 | 750万円 | 47.1万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/12 | 700万円 | 43.9万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/24 | 700万円 | 43.9万円 | 6階 | 15.93㎡ | 1K | - |
| 2024/05/20 | 690万円 | 37.0万円 | 2階 | 18.66㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/03 | 700万円 | 43.9万円 | 4階 | 15.93㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 800万円 | 50.2万円 | 5階 | 15.93㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 720万円 | 45.2万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | リッチハイツパークサイド 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅11分 | 750万円 | 48.7万円 | 15.39㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | インクスバイコラージュ 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅12分 | 750万円 | 47.1万円 | 15.93㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/12 | リーガル北梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅7分 | 1,180万円 | 62.4万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムコート梅田北 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅9分 | 1,100万円 | 58.8万円 | 18.72㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | エスリード北梅田第2 大阪市北区豊崎一丁目 | 中崎町駅9分 | 920万円 | 50.2万円 | 18.33㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/07 | エスリード北梅田 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅6分 | 970万円 | 50.6万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/24 | 晋栄壱番館 大阪市北区本庄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 880万円 | 45.9万円 | 19.17㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/09 | グラン・ピア天神橋 大阪市北区長柄西一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 730万円 | 43.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | セレッソコート梅田東 大阪市北区長柄中三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 860万円 | 47.6万円 | 18.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市北区では16.9%上昇しています。